外壁塗装、屋根塗装のQ&A

我が家は新築購入し、
今現在で築15年ほどの今まで屋根や外壁の補修を
したことがない物件になります。
ネットなどでは「外壁塗装は定期的に行う必要がある」
ということを目にしますが、実際のところどうなのでしょうか？
我が家は今まで雨漏りなどのトラブルもなく、
私が視認する限りでは多少の汚れはあるものの
屋根に問題はなく外壁にもヒビや割れなどの損傷が
あるようには全く見えず、素人の意見ですが
外壁塗装をする必要があるとは思えないのです。
外壁塗装の業者さんに見てもらっても
私の猜疑心が強いためか
「問題なくても外壁塗装をすすめて来るんだろうな･･･」
などという考えに至ってしまいます。
外壁塗装業者さん以外の第三者が実施している
家の健康診断のようなサービスがあれば利用して
正確に判断してもらえるのでしょうが、
私には見つけることができませんでした。
そこで質問なのですが
外壁塗装を行う必要性があるかどうかは
どのように判断すればよいのでしょうか？
もちろん築何年や前回の外壁塗装から
何年経過といった基準はあるのでしょうが、
出来ればそういったものではなく
実際の外壁や屋根を素人レベルの視認、
もしくは簡単な検査で外壁塗装が必要なのかどうなのかを
判断するポイントがあれば教えていただきたいです。
実際に雨漏りなどのトラブルが発生してから
外壁塗装をしても遅いと思いますので、
そういったトラブルが起きる兆候などもあれば
加えて教えていただけると
大変ありがたく思います。